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Tecnologías BIM: las últimas tendencias en construcción

Tecnologías BIM: las últimas tendencias en construcción

BIM (Modelado de información de construcción o Modelo de información de construcción) es el Modelado de información de construcción o Modelo de información de construcción. Quizás esté escuchando sobre BIM por primera vez y, mientras tanto, para muchas empresas, BIM ni siquiera es una ventaja competitiva, sino un requisito previo para el desarrollo de proyectos.

Un poco de historia

BIM es un método de diseño que tiene en cuenta todos los parámetros relacionados con el ciclo de vida de un edificio, desde los costes de construcción hasta los costes energéticos mensuales posteriores. Todos estos datos forman el llamado modelo de información, en el que la modificación de un parámetro conduce a un recálculo automático de todos los demás. Esta es la diferencia clave entre BIM y la visualización 3D convencional. BIM se aprendió por primera vez en la década de 1980 gracias al inglés Robert Eisch. Es él quien, por primera vez en el mundo, ilustró un nuevo enfoque de diseño durante la reconstrucción de la terminal del aeropuerto de Londres Heathrow.

Principios fundamentales de la información Bim:

  • el uso del espacio tridimensional (construcción de modelos 3D);
  • disponibilidad de una base de datos completa donde se almacena toda la documentación del proyecto;
  • la declaración de que todos los parámetros del objeto están interconectados;
  • máxima automatización (los dibujos y especificaciones se generan automáticamente según un modelo específico);
  • la capacidad de conectarse al presupuesto (cálculo preciso de costos y reducción progresiva de costos financieros).

Tendencias Bim

Estructuras modulares y bloques prefabricados (prefabricación)

Las empresas constructoras prestan cada vez más atención a los elementos prefabricados. El montaje modular ayuda a reducir costes y acelerar el proceso de construcción: los ladrillos ya están preparados y ensamblados en el taller antes de que comience la construcción. Una de las tendencias populares son los muros y techos prefabricados de hormigón armado, pero también se han producido recientemente elementos MEP (mecánicos, eléctricos e hidráulicos – mecánicos, eléctricos, suministro de agua) más complejos. Las funciones de software avanzadas permiten a los ingenieros de MEP generar dibujos prefabricados basados ​​en la información disponible en los modelos BIM.

Internet de las cosas (IoT)

Los instaladores y planificadores confían en Internet of Things. Las nuevas aplicaciones y software simplifican su trabajo, les permiten recopilar rápidamente la información más reciente sobre el proyecto, sobre el diseño teniendo en cuenta los últimos cambios y sobre los productos existentes que se pueden entregar directamente en el sitio de construcción.

Internet de las cosas y BIM están estrechamente relacionados. Estos son solo algunos puntos de contacto:

  • supervisión y reparación de equipos (la reparación de equipos es uno de los mayores costos operativos en la industria de la construcción. Los sensores modernos pueden detectar automáticamente las próximas reparaciones);
  • logística y gestión de pedidos;
  • advertencia oportuna a los gerentes sobre la necesidad de reponer las existencias (esto reduce significativamente el tiempo de inactividad durante la construcción);
  • ahorro de energía (la introducción de un sistema de sensores que controlan la iluminación en el sitio, reduce el consumo de energía de las empresas de construcción);
  • Rastreo GPS y registro de tiempo electrónico;
  • control de movimiento de materiales de construcción y camiones;
  • la seguridad;
  • seguimiento de la posición de los constructores en el sitio;
  • control de ruido, vibraciones y contaminación por polvo.

VR y AR

La realidad virtual le permite explorar modelos 3D de tamaño natural simplemente usando anteojos especiales. Esto contribuye a un estudio más preciso del proyecto en sí. También ayuda a hacer presentaciones efectivas para los clientes. La realidad aumentada ofrece amplias oportunidades para probar nuevas soluciones en el campo. Un ejemplo sencillo: las gafas de realidad virtual de un especialista in situ están conectadas a la computadora de un ingeniero en la oficina. Gracias a esto, cualquier cambio en el modelo en la computadora se puede transmitir instantáneamente al especialista en el sitio para que pueda evaluar cómo la idea «encaja» en el proyecto.

4D, 5D y 6D

La tecnología BIM va condicionalmente más allá de los modelos 3D y pasa a 4D, 5D e incluso 6D. Se agrega un historial al 4D-BIM (se implementa una representación visual de la construcción, vinculada al programa de trabajo). En 5D-BIM y 6D-BIM, se consideran los costos y materiales. En general, las nuevas D ayudan a completar el modelo estándar. Los ingenieros pueden evaluar cómo afectará una solución a los costos al principio de la fase de diseño. Y esta es una forma directa y conveniente de evaluar y recuperar la inversión.

Disponibilidad de datos en cualquier dispositivo

Los datos sobre el progreso de la construcción y el diseño se recopilan y procesan en tiempo real y pueden ser vistos por especialistas dondequiera que haya acceso a Internet. Ya existen varias plataformas en el mercado que ayudan a los participantes del proyecto a colaborar de manera más efectiva utilizando soluciones en la nube. Los modelos BIM se pueden «compartir» fácilmente con dispositivos en el sitio (por ejemplo, gafas de realidad virtual). Esto ayuda a mantener las relaciones más rápidamente.

Escáner láser 3D y drones

¿Qué sabes de los drones?

Una de las tendencias BIM más recientes, pero aún sin explotar, es agregar información del sitio existente a través del escaneo láser 3D en el sitio. Los drones también se utilizan cada vez más en proyectos de construcción. Esta también es una gran oportunidad para recopilar datos en tiempo real.

Impresión 3d

Estas soluciones tienen un gran potencial para crear elementos de construcción extremadamente precisos en un tiempo relativamente corto y con un consumo mínimo de material. La impresión 3D se puede utilizar en el proceso BIM para la creación rápida de prototipos o para la fabricación de componentes prefabricados.

Edificio verde

Gracias a la integración de todos los procesos en los modelos BIM, la construcción se puede llevar a cabo no solo de manera eficiente, sino también teniendo en cuenta el desarrollo sostenible. El modelo tridimensional permite tener en cuenta múltiples matices de la implementación del proyecto, lo que significa que puede ver las deficiencias subyacentes en una etapa temprana. La construcción ecológica se trata del deseo de ahorrar costes energéticos y reducir las emisiones de CO2 mediante el uso de los materiales adecuados.

En resumen, BIM se está desarrollando activamente. Todo depende de si la construcción será más rápida, más tecnológica y respetuosa con el medio ambiente.